Bouwkundige keuring | ConFin 

Welkom op de Bouwkundige keuring pagina van ConFin, jouw Duurzame energie adviseur in Friesland. Hier informeren we je over het belang en het doel van een bouwkundige keuring voor jouw woning of bedrijfspand.

Wat is een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring van een pand is een onafhankelijke en visuele inspectie van de bouwtechnische staat van een woning, gebouw of ander type pand. Het doel van de keuring is om de kwaliteit van de constructie en de eventuele gebreken of onderhoudsproblemen in kaart te brengen. Dit kan belangrijk zijn voor potentiële kopers, verkopers, eigenaren of investeerders om inzicht te krijgen in de staat van het pand en de verwachte kosten voor herstel en onderhoud.

Doel van een bouwkundige keuring

  • Inzicht in de staat van het pand: Identificeren van gebreken zoals vochtproblemen, scheuren, houtrot of slijtage.
  • Kostenraming: Een indicatie geven van de kosten voor het oplossen van gebreken en toekomstig onderhoud.
  • Onderhandelingspositie: Helpen bij de onderhandelingen over de prijs van het pand.
  • Voorkomen van verrassingen: Voorkomen van onverwachte kosten na aankoop van een woning.

Wat wordt beoordeeld?

De keuring richt zich op de bouwtechnische aspecten van het pand, waaronder:

  1. Constructie: Staat van fundering, muren, vloeren en daken.
  2. Installaties: Globale controle van elektrische installaties, cv-installaties, water- en gasleidingen.
  3. Afwerking: Onderhoudstoestand van kozijnen, schilderwerk en andere zichtbare elementen.
  4. Isolatie en ventilatie: Aanwezigheid en kwaliteit van isolatie en ventilatiesystemen.
  5. Vochtproblemen: Opsporen van lekkages, schimmelvorming en vochtige muren of vloeren.

Soorten bouwkundige keuringen

  • Aan- of verkoopkeuring: Voor een koper of verkoper om inzicht te krijgen in de staat van het pand.
  • Periodieke keuring: Voor eigenaren om de onderhoudsstatus van het pand te beoordelen.
  • Specialistische keuring: Gericht op specifieke problemen, zoals funderingsonderzoek of asbestinspectie.

Hoe verloopt een bouwkundige keuring?

  1. Voorbereiding: De inspecteur maakt een afspraak en krijgt toegang tot het pand.
  2. Visuele inspectie: De inspecteur bekijkt alle relevante onderdelen van het pand, binnen en buiten.
  3. Rapportage: Na de keuring stelt de inspecteur een rapport op met:
    • Bevindingen over gebreken en risico’s.
    • Adviezen voor herstel of onderhoud.
    • Een indicatie van de kosten.
  4. Overleg: Het rapport kan worden besproken met de opdrachtgever voor eventuele verduidelijkingen.

onze service. Ontdek wat wij te bieden hebben en zie hoe wij kunnen bijdragen aan jouw succes.

Wanneer is een bouwkundige keuring nuttig?

  • Bij de aankoop van een woning om verborgen gebreken te ontdekken.
  • Bij verkoop van een woning om transparantie te bieden aan potentiële kopers.
  • Voor investeerders of eigenaren om inzicht te krijgen in onderhouds- en herstelkosten.

Een bouwkundige keuring is geen garantie, maar biedt wel een gedetailleerd inzicht in de staat van het pand, zodat je beter geïnformeerde beslissingen kunt nemen.

Wil je meer weten over onze bouwkundige keuringen?

Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of meer informatie.